Reálná cena vaší nemovitosti.
S daty, ne odhadem.
Pošleme vám PDF s tržním posouzením do 48 hodin. S daty z katastru, 8 srovnatelnými nabídkami a reálnými transakcemi. Bez poplatku, bez závazku.
Zjistěte reálnou cenu vaší nemovitosti
Vyplňte formulář. Ozveme se do 48 hodin s PDF, které obsahuje reálnou tržní cenu vaší nemovitosti.
- PDF s tržním posouzením do 48 hodin
- Osobně od Dominika Tyla, ne algoritmus
- Zdarma a bez závazku
- Vaše údaje nepředáváme třetí straně
- Volá vám osobně Dominik, žádné call centrum
- Lokálně specializovaní na Brno a okolí
Jak to funguje
- Vyplnění
Vyplníte formulář
Jméno, telefon, typ nemovitosti, lokalita. Dvě minuty práce.
- Kontakt
Dominik vám zavolá do 24 hodin
Krátký hovor, 5 až 10 minut. Zeptá se na pár věcí o nemovitosti, které z formuláře nezjistí. Tím bude posouzení přesnější.
- Posouzení
Pošleme PDF do 48 hodin
Tržní posouzení s daty z katastru, 8 srovnatelnými nabídkami a reálnými transakcemi v okolí. Konkrétní cena, ne rozpětí.
- Rozhodnutí
Vy rozhodnete, co dál
Po 24 hodinách se s vámi spojíme. Probereme posouzení a vy se rozhodnete, jestli jdeme do prodeje. Pokud ne, končí to tady. Bez závazku, bez dotazování proč.
Tři důvody, kvůli kterým za námi lidé chodí nejčastěji
Dědictví, rozvod, stěhování. Každá situace má vlastní logiku a vlastní tempo. Tady je, jak s nimi pracujeme.
Prodáváte zděděný byt
Zdědili jste byt, ve kterém jste možná nikdy nebydleli. Neznáte jeho stav, reálnou cenu ani co s ním teď.
Přijedeme se podívat. Řekneme, jestli má smysl uklidit, opravit nebo prodat tak jak je. Pokud potřebujete vyklizení, máme partnery. Cena, kterou uvidíte v posouzení, je cena, za kterou nemovitost prodáme.
Prodáváte po rozvodu
Společný byt, který už nikdo nechce. Potřebujete někoho, kdo jedná s oběma stranami stejně a nedává prostor zbytečným konfliktům.
Komunikujeme s každým z vás zvlášť i společně. Co dohodneme, jde písemně. Prohlídky, podpisy a předání zvládneme, i když se spolu nechcete potkávat.
Stěhujete se do jiného bytu
Prodej a koupě musí časově sednout. Jinak buď platíte dvě hypotéky, nebo skončíte měsíc bez bydlení.
Načasujeme prodej na moment, kdy máte vyhlédnuté nové bydlení. Nebo najdeme kupce, který počká, než si ho najdete. V krajním případě zajistíme přechodné ubytování.
Co říkají lidé, co s námi prodali
Čekáme na dodání referencí od Dominika.
Pokud jste se dočetli až sem, tržní posouzení vám dává smysl
Vyplnění formuláře vám zabere minutu. Co bude dál, už víte.
Co pro vás konkrétně uděláme
Když se rozhodnete prodávat s námi, tohle všechno přebíráme my. Bez příplatků a bez toho, abyste museli něco dohánět sami.
Externí fotograf, ne mobil makléře
Kvalitní fotky musí prodat nemovitost na Sreality za tři sekundy. Tak dlouho průměrný zájemce kouká, než scrollne dál.
Vyklizení a úklid, když je potřeba
Dědictví bývá plné věcí, které prodej nepotřebuje. Máme partnery na vyklizení a úklid před focením. Logistiku zařídíme.
Inzerce na 4 portálech a vlastní databáze zájemců
Sreality, Bezrealitky, Reality.idnes, Facebook Marketplace. Plus zájemci, kteří se nás v posledních měsících ptali po podobné nemovitosti.
Prohlídky jen s prověřenými zájemci
Před prohlídkou ověříme, jak zájemce financuje koupi a jestli má schválenou hypotéku. Žádní realitní turisté.
Smlouvy, notář, katastr
Rezervační smlouva, kupní smlouva, úschova peněz u notáře, převod na katastru. Všechno připravíme a zkontrolujeme.
Pomoc kupujícímu s hypotékou
Když je kupec závislý na hypotéce, dotáhneme ji s ním do konce. Prodej se nezasekne na poslední chvíli kvůli bance.
Protokolární předání nemovitosti
Stavy měřidel a kontrola vybavení. Záznam pro obě strany pro případ pozdějších sporů.
Časté otázky
Je tržní posouzení opravdu zdarma a bez závazku?
Ano. Připravíme PDF s posouzením a probereme ho s vámi po telefonu. Pokud se nerozhodnete prodávat s námi, nic neplatíte a nic nepodepisujete. Cenová data si necháte. Pokud se ozvete za půl roku, jsme připravení.
Co posouzení obsahuje a k čemu slouží?
Minimální, optimální a maximální prodejní cenu, 8 srovnatelných nabídek na trhu a reálné transakce z katastru za posledních 6 měsíců. Pomáhá vám rozhodnout, jestli a za kolik prodat. Nenahrazuje znalecký posudek pro banku nebo dědické řízení, na to potřebujete soudního znalce.
Za jak dlouho dostanu PDF?
Do 48 hodin od chvíle, kdy spolu mluvíme po telefonu. Telefonát potřebujeme proto, abychom se zeptali na detaily, které z formuláře nepřečteme (stav nemovitosti, dispozice, kontext). Bez nich by posouzení bylo méně přesné.
Co když posouzení ukáže cenu nižší, než jsem čekal?
Stává se to a je to vlastně hlavní důvod, proč posouzení děláme. Je férovější vědět reálnou cenu teď než tři měsíce inzerovat za nesmyslnou cenu a nikdo nezavolá. Po měsících na trhu kupci poznají, že s cenou musíte dolů, a tlačí ji ještě níž. To vás stojí víc peněz než přesná cena na začátku.
Kolik si berete za prodej?
Pracujeme na standardní provizi z prodejní ceny, kterou platí prodávající. Konkrétní výši zarámujeme v posouzení podle nemovitosti, protože jiný čas a jiné náklady má prodej bytu 2+kk a jiný rodinný dům s pozemkem. Inzerce, focení a vyřízení smluv jsou v provizi zahrnuté, neúčtujeme nic navíc.
Jaký typ smlouvy se podepisuje a co když si to rozmyslím?
Standardní smlouva o zprostředkování prodeje na dobu určitou, obvykle 6 měsíců. Pokud nemovitost v té době neprodáme, smlouva končí a nic nám nedlužíte. Konkrétní podmínky zůstanou samozřejmě na konkrétní dohodě s vámi.
Zjistěte reálnou cenu vaší nemovitosti
Vyplnění formuláře vám zabere minutu. PDF s tržním posouzením máte do 48 hodin.
Získat tržní posouzení